VENTA de Casa en San Marcos: Potencial para Inversión o Remodelación

Descubre esta propiedad versátil y estratégica, ubicada en una zona altamente comercial, ideal para quienes desean vivir, invertir o emprender en un entorno de crecimiento constante. ¡Perfecta para múltiples usos residenciales y comerciales!

🔹 Características Generales:

Área total construida: 200 m² aprox.

Antejardín: 40 m² – Ideal para embellecer la entrada o adaptar como área comercial adicional.

🏢 Primer Piso (Comercial/Residencial):

Área total: 100 m²

Distribución: 2 locales independientes

📍 Local 1

Área total: 92 m² (incluye antejardín de 20 m²)

Ambientes:

1 Dormitorio con baño completo

Amplio espacio adaptable para negocio

Canon de renta: $3.500.000 COP

📍 Local 2

Área total: 42 m² (incluye antejardín de 20 m²)

Ambientes:

1 Baño completo

Espacio comercial versátil

Canon de renta: $2.500.000 COP

🏠 Segundo Piso (Residencial):

Área: 100 m²

Distribución:

3 Dormitorios (2 con clóset, 1 con vestier)

1 Baño completo

Cocina

Amplia terraza ideal para reuniones y esparcimiento

Canon de renta: $3.000.000 COP

📍 Ubicación Estratégica:

Zona de alto tráfico peatonal y comercial

Fácil acceso al transporte público

Alta valorización por desarrollo urbano continuo

✅ Ideal para:

Inversionistas que buscan ingresos por renta

Familias que desean vivir en un segundo piso y generar renta con los locales

Emprendedores que quieren montar negocio y vivir en el mismo inmueble

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con múltiples usos y gran proyección!
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